Yapının toprakla temas ettiği kısım olan temel için bohçalama işlemi yapılır. Bohçalama, bina temelinin membran veya su yalıtım örtüsü ile kaplanmasını ifade eder. Bu işlem, temel yalıtımı olarak bilinir ve betonun çürümesini önler. Sonuç olarak yapı daha uzun ömürlü, konforlu ve güvenli bir şekilde kullanılabilir hâle gelir.
Temel bohçalama yönteminin uzun ömürlü ve güvenli olması için ise profesyonel işçilik ve doğru malzemeler gerekir. Suyun yapıya zarar vermesini önlemek amacıyla mutlaka uygun su yalıtım membranları veya su geçirmez özellikteki örtülerin kullanılması lazımdır.
Temel Bohçalama Malzemeleri
Temel bohçalama uygulaması için bitümlü membranlar, PVC membranlar, polyester keçe taşıyıcı bitümlü örtüler, koruyucu paneller ve levhalar kullanılır. Ana malzeme olarak kullanılan kullanılan temel membran bohçalama sistemleri, suya karşı tam sızdırmazlık sağlayacak şekilde yüzeyin kesintisiz kaplanmanmasını sağlar. Uygulamada malzeme seçimi; zemin yapısı, su basıncı ve projenin detaylarına göre belirlenir. Bohçalama malzemeleri olarak kullanılan ürünler ise şu şekildedir:
- Bitümlü membranlar: Yüksek su yalıtımı sağlar, esnek yapısıyla çatlak köprüleme özelliği sunar.
- PVC membranlar: Kimyasallara ve kök penetrasyonuna karşı dayanıklıdır, uzun ömürlüdür.
- Polyester keçe taşıyıcılı örtüler: Mekanik dayanımı artırır, yırtılma ve delinmelere karşı direnç sağlar.
- Koruyucu paneller ve levhalar: Yalıtım katmanını darbe ve dolgu basıncına karşı korur.
- Drenaj levhaları: Suyu yapıdan uzaklaştırır ve hidrostatik basıncı azaltır.
- Su tutucu bantlar: Derz ve birleşim noktalarında sızdırmazlığı artırır.
- Pah bantları: Köşe ve dönüş noktalarında yalıtımın sürekliliğini destekler.
Temel İzolasyonu Bohçalama Nasıl Yapılır?
Temel yalıtımı bohçalamada öncelikle yüzey hazırlığı yapılır. Bu doğrultuda, temel betonu düzgün, temiz ve uygulamaya hazır hale getirilmesi için yüzey temizliği yapılır. Temel bohçalama detayı, yalıtımın temel altından başlayarak perde duvarları da kapsayacak şekilde kesintisiz şekilde yapılır ve dıştan bohçalama temel yalıtımı bu sistemin en yaygın uygulama şeklidir. Genel olarak temel bohçalama izolasyonunda şu adımlara yer verilir:
- Membranın yüzeye güçlü tutunması için bitüm esaslı astar uygulanır.
- Köşe ve birleşim noktalarına pah yapılarak keskin dönüşler yumuşatılır.
- Temel altından başlanarak membranlar ek yerleri bindirmeli olacak şekilde serilir ve sızdırmazlık sağlanır.
- Yalıtım, perde duvar yüzeylerinde yukarı doğru devam ettirilerek bohçalama tamamlanır.
- Boru geçişleri, derzler ve birleşim noktalarında su tutucu bant ve özel detaylar uygulanır.
- Yalıtımın zarar görmemesi için koruyucu levhalar yerleştirilir ve drenaj sistemi ile su yapıdan uzaklaştırılır.
Temel Bohçalama Yönteminin Avantajları
Temel bohçalamanın temel işlevi topraktan yapıya sızabilecek su ve nemi önlemektir.
Bohçalama yöntemi, temel yalıtımı uygulanarak yapının su sızdırmazlığını güçlendirir ve suyun betonarme yüzeylere doğrudan temasını engeller. Genel olarak yapı kullanımı ve güvenliği açısından temel bohçalama yalıtımının avantajları şöyledir:
- Korozyon, nem, donma, küf, mantar oluşumu gibi olumsuz durumları engeller,
- Yapının taban ve yan yüzeylerinin tamamını koruyarak su izolasyonu sağlar,
- Riskli zeminlerde suyun yapıya ulaşmasını zorlaştırarak güvenli bir yapı sunar,
- Yer altı su seviyesinin yüksek olduğu alanlarda etkin koruma sağlar,
- Temel betonunun dayanımını koruyarak uzun vadede bakım ihtiyacını azaltır,
- Yapı içinde oluşabilecek rutubet ve buna bağlı diğer iç mekân problemlerinin önüne geçer,
- Yalıtım sisteminin sürekliliğini sağlayarak zayıf nokta oluşumunu minimize eder,
- Yapının kullanım ömrünü uzatarak uzun vadeli maliyet avantajı sağlar,
Farklı yalıtım sistemleriyle birlikte uygulanarak daha yüksek performanslı ve uzun ömürlü yalıtım elde edilmesine katkı sunar.
Temel Bohçalama Hangi Yapılar İçin Gereklidir?
Temel bohçalama, çok katlı binalar başta olmak üzere yeraltı suyuna maruz kalmış tüm yapılar için gereklidir. Özellikle bodrum katlı yapılar, otoparklar, perde duvar içeren yapılar ve zemin altı hacim barındıran projelerde su basıncına karşı koruma sağlamak amacıyla uygulanır. Genel olarak su sızdırmazlık için temel bohçalamaya ihtiyaç duyan yapılar şöyledir:
- Suya doygun, killi ve geçirimsiz zeminlere inşa edilen yapılar,
- Yeraltı su seviyesinin yüksek olduğu bölgelerdeki projeler,
- Eğimli arazilerde suyun yapı temeline yönlenme riskinin bulunduğu yerler,
- Yoğun yağış alan ve su birikintisi oluşma ihtimali yüksek bölgeler,
- Bodrum katlı konutlar
- Ticari yapılar,
- Kapalı otoparklar ve zemin altı kullanım alanları,
- Tünel, metro ve altyapı projeleri gibi yer altı yapıları,
- Endüstriyel tesisler, depolar ve üretim alanları,
- Suya karşı hassas kullanım gerektiren hastane, AVM gibi büyük ölçekli yapılar.
Yukarıdaki yapılara uygulanan bohçalama, temel altı su riski bulunan bölgelerde sorunsuz bir yapı performansı elde etmek için önerilen bir yöntemdir. Bohçalama yalıtımı yapılırken uygun malzemeleri temin etmek de oldukça önemlidir. Malzemeleri ve uygulama detaylarını etkileyen maliyet unsurunu da hesaplayarak doğru ve profesyonel bir yalıtım planlamasını tamamlayabilirsiniz.
Bohçalama Maliyetini Etkileyen Faktörler Nelerdir?
Bohçalama maliyetini etkileyen başlıca faktör, uygulama yapılacak alanın detaylarıdır. İnşaat temel bohçalama işleminin yapılacağı alan eğer geniş ve düz yüzey ise uygulama daha hızlı ve düşük işçilikle tamamlanabildiği için birim maliyetler daha uygun fiyatta olur.
Alanın dar, girintili çıkıntılı veya detay açısından yoğun olması durumunda ise kesim, ek yeri ve işçilik süresi arttığından maliyet de daha yüksek olabilir. Kullanılan malzemelerin yoğunluğu ve üretim özellikleri de maliyeti doğrudan etkileyen faktörler arasındadır.
Bohçalama gerektiren yerlerde, UKS Yapı güvencesini taşıyan ürünlerimize göz atmak için Temel Yalıtımı sayfasında gerekli detaylara ulaşabilirsiniz. Ayrıca bize ulaşmak için İletişim sayfasına da göz atabilirsiniz.
Temel Bohçalama Neden Bu Kadar Önemli?
Topraktan yapıda sızabilecek su ve nem, yapının erken çürümesine ve zayıflamasına neden olur. Bu gibi istenmeyen durumların önüne geçmek için temeli tamamen sararak suyun betonla temasını kesen bohçalama yöntemine gerek duyulur. Bohçalama yapılarak taşıyıcı sistem korunur ve yapının ömrü de uzar.
Bohçalama Tek Başına Yeterli midir?
Hayır, bohçalama yöntemi bir temel yalıtımı olmasına rağmen tek başına yeterli değildir. Bunun nedeni, suyun drenaj eksikliğinden kaynaklı zemin basıncından ve detay noktalarından da yapıya sızabilmesidir. Bundan dolayı uzun ömürlü bir yalıtım projesi için drenaj sistemi, koruyucu katmanlar ve doğru uygulama detaylarının birlikte yapılması gerekir.