Nem, rutubet ve sıcaklığı kontrol altına alan yalıtım, kimi durumlarda sızıntı yapabilir ve yapıya zarar verebilir. Terasa da yapılan yalıtım bazı hatalardan dolayı istenen sonuçları vermeyebilir. Peki teras çatılarındaki su sızıntılarının sebepleri ve teras su sızıntısı çözümü nedir? Yazımızda teras yalıtım hatalarına ve çözümlerine dair merak edilenleri sizin için yanıtladık!
Teras Yalıtım Hataları Nelerdir?
Teras çatı yalıtımı, gezilen teras çatıların su sızıntılarını önlemek amacıyla yapılır. Yalıtım, gerekli ve sonuç getiren bir uygulama olmasına rağmen doğru yapılmadığında bazı sorunlara neden olabilir. Teras yalıtım hataları neticesinde ise su sızıntıları devam eder ve bu durumdan kaynaklı nem oluşumu ve bitki örtüsü büyümesi meydana gelir. Peki yalıtım sürecinde ve sonrasında ortaya çıkan hatalar nelerdir?
Hatalı Malzeme Seçimi
Teras su yalıtım hatalarının başında yanlış malzemeleri seçmektir. Yalıtım sürecinde modifiye bitümlü su yalıtım membranları, çimento karışımlı, HDPE-EDPM esaslı membranların uygulanması önerilir. Ayrıca duvar-baca dibi, yağmur giderleri, saçak gibi detayları da unutmadan hasar almayacak şekilde yalıtım planlanmalıdır. Detay yerleri yakında inceleyerek herhangi bir sızıntı ve hasar olmamasına dikkat etmelisiniz.
Teras yalıtımında hangi malzemelerinin nasıl kullanılması gerektiğiyle ilgili detayları Teras Su Yalıtımı Nasıl Yapılır adlı yazımızdan öğrenebilirsiniz.
-
Yetersiz Altyapı Çalışması
Yalıtımın doğru ve detaylı planlanmaması, yetersiz altyapıyla ilişkilidir. Altyapısı sağlam olmayan bir teras izolasyonu sonucunda hasarlara dayanıksız bir yüzey ortaya çıkabilir. Yalıtım sırasında ve sonrasında ortaya çıkabilecek delinme, çatlak, boşluk gibi hataları önleyecek bir uygulama geliştirmek önemlidir. Bunun için de hasarların uygun dolgu malzemeler ile doldurulması ve ahşap mala perdahıyla pürüzsüz hâle getirilmesi gerekir. Ayrıca yüzeydeki toz, yağ, mazot gibi sorunların yaratabileceği lekeler ve birikimler iyice temizlenmelidir.
-
Çatı Döşemesinde Yoğuşma Oluşması
Teras çatısında yoğuşma, nemli sıcak havanın soğuk bir yüzeyde karşılamasıyla ortaya çıkar. Çatı döşemesinde yoğuşma olduğunda, nem birikir ve bina içine sızar. Bu sorunun olmaması adına teras çatıyı oluşturan katmanlarda uygun yoğunlukta ve kalınlıkta ısı yalıtım malzemesi kullanılmalıdır.
-
Tıkalı Yağmur Giderlerinin Olması
Yapının yağmur giderleri, binanın uzun ömürlü ve konforlu kullanılmasını sağlar. Yağmur gideri süzgecine takılmış yaprak, dal ve uçuşan diğer malzemeler, yağmur süzgecinin tıkanmasına neden olur. Yağmur giderinin tıkanması durumunda, suyun birikmesine ve biriken suyun çatı alanına doğru ilerlemesine neden olur.
-
Bitki Örtüsü Büyümesi
Su sızıntısından kaynaklı bitki örtüsünün büyümesi ve yaşaması sorunu da meydana gelir. Yosun, algler, küf ve farklı türdeki otların büyümesi için uygun koşulları oluşturur. Bitkilerin kökleri, teras kaplamalarında ya da yalıtım katmanlarında bulunan mikroskobik çatlaklara girer ve zamanla bu çatlakların genişlemesine yol açarak yapı hasarı bırakır.
Ayrıca bitki örtüsü yüzeyde görsel kirlilik yaratır ve aynı zamanda suyun daha fazla tutularak buharlaşma etkisiyle teras yüzeyindeki sıcaklık değişimlerinin artmasına sebeptir. Bu durum, yalıtım katmanında erken yıpranmaya ve yalıtım malzemesinin ömrünün kısalmasına neden olur.
-
Mevsim Değişikliklerini Hesaba Katmamak
Açık alan olan teraslarda; sıcak, soğuk, yağış, don ve sıcaklık farkları, yalıtım katmanlarında büyük gerilmelere neden olabilir. Bu gerilmeler dikkate alınmadan yapılan yalıtım da kısa sürede deformasyona uğrayarak işlevini kaybedebilir.
Sıcak havalarda teras yüzeyleri aşırı ısınarak genleşir ve soğuk havalarda da daralma meydana gelir. Bu genleşme ve büzülme hareketleri, esnek olmayan veya UV dayanımı düşük yalıtım malzemelerinde; çatlama, kopma, tabakadan ayrılma gibi sorunları beraberinde getirebilir.
Teras Su Sızıntısı Çözüm Önerileri
Teras su sızıntılarını önlemenin yolu, doğru yalıtım ve planlamadan geçer. Su yalıtımının gerektiği alanlarda uygulanan çözümler ile öncelikle yapmanız gereken şeylerden biri, profesyonel bir yalıtım uygulamasını tercih etmektir. Daha sonra doğru yalıtım ürünlerini tercih ederek hataların ve olası sorunların önüne geçmek gerekir.
Teras yalıtımında sızıntıyı önlemek amacıyla APP Katkılı Su Yalıtım Membranı kullanabilirsiniz. Bu ürünler, hem eğimli çatılarda hem de teras çatılarda kullanılmaya uygun yapıdadır.
UKS Yapı olarak teras yalıtım hatalarını ve çözüm yollarını sıraladık. Güçlü ve hatasız bir yalıtımın en önemli parçası olan malzeme seçimi için her bir kullanım alanına özel Su Yalıtım Ürünleri sayfamıza göz atabilirsiniz.